Arruns

À courte distance d’Arezzo, dans une position dominante surplombant la vallée et entourée par les collines verdoyantes de Toscane, Villa Arruns est une retraite idéale pour des vacances régénérantes. Située dans une propriété clôturée de 17 hectares qui comprend la cave à vin de l’établissement, les vignobles, la cave et la salle de dégustation, la villa offre un cadre authentique à la campagne. Dans le même parc, se trouvent deux autres villas indépendantes, chacune avec sa propre piscine et des espaces privés.

L’extérieur de Villa Arruns est riche en arbres, fleurs et arbustes qui encadrent la magnifique structure en pierre. Une piscine privée (12 m x 5 m, profondeur max 1.30 m), entièrement clôturée et équipée de transats et de parasols, est à votre usage exclusif. Juste en face de la villa, une loggia s’ouvre sur le jardin et est meublée pour les repas en extérieur. La propriété propose également des chemins pour des promenades paisibles parmi les vignobles et des espaces de remise en forme en plein air. L’accès se fait par un portail électrique, et un parking privé est disponible.

La villa a été soigneusement restaurée en utilisant des matériaux de haute qualité qui respectent l’architecture d’origine, enrichis de détails élégants. Une attention particulière a été portée à la durabilité écologique grâce à un système géothermique qui régule la température de la maison. Avec une surface de 450 m² sur deux étages, la villa accueille jusqu’à 12 personnes.

L’entrée principale s’ouvre sur une loggia et le salon du rez-de-chaussée, meublé avec des fauteuils, des canapés et la télévision par satellite. Cet espace relie la salle à manger et trois chambres doubles, chacune avec une salle de bain privative avec douche. La chambre et la salle à manger offrent un accès direct au jardin, tandis que la salle à manger mène également à la cuisine entièrement équipée.

Un escalier en pierre depuis la loggia du rez-de-chaussée mène à la loggia fermée du premier étage, où vous pourrez admirer une vue spectaculaire sur la vallée et Arezzo, même en hiver. À partir de là, vous accédez à la salle à manger avec sa cheminée—autrefois le cœur de l’ancienne ferme où la famille se réunissait après de longues journées de travail. Cette pièce relie trois chambres doubles supplémentaires, toutes dotées de salles de bains privatives avec douche. Une seconde cuisine entièrement équipée à ce niveau dispose d’un accès direct à la zone de stationnement via un pont en bois, et une buanderie complète l’étage.

La villa est équipée d’une connexion Wi-Fi gratuite et de la climatisation dans tout l’établissement.

CIN: IT051002B5E6XQAXVU / CIR: 051002AAT0021